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Situé en Seine-et-Marne, à Servon, à deux pas de la commune de Brie-Comte-Robert
et rattaché au Grand Paris, Eden dispose d’une localisation unique.

UN TERRITOIRE A FORT POTENTIEL

La région bénéficie d’une croissance exceptionnelle et attractive.

+27% d’emplois créés en 10 ans (2008-2018)
11 000 emplois en 2018 sur les communes de Servon, Brie-Comte-Robert
4 000 entreprises implantées

UNE ZONE DE CHALANDISE EN PLEINE EXPANSION

Une zone de chalandise de 365 000 habitants en pleine expansion
Une forte croissance démographique + 5 % d’ici 2020
Une clientèle…
– Familiale et aisée : 2,57 personnes par ménage
– Aux revenus élevés : +40% versus moyenne nationale, +24% versus moyenne Paris
– Consommatrice de mode: +45% versus moyenne nationale

UN TERRITOIRE A FORT POTENTIEL

La région bénéficie d’une croissance exceptionnelle et attractive.

+27% d’emplois créés en 10 ans (2008-2018)
11 000 emplois en 2018 sur les communes de Servon, Brie-Comte-Robert
4 000 entreprises implantées

UNE ZONE DE CHALANDISE EN PLEINE EXPANSION

Une zone de chalandise de 365 000 habitants en pleine expansion
Une forte croissance démographique + 5 % d’ici 2020
Une clientèle…
– Familiale et aisée : 2,57 personnes par ménage
– Aux revenus élevés : +40% versus moyenne nationale, +24% versus moyenne Paris
– Consommatrice de mode: +45% versus moyenne nationale

UNE ACCESSIBILITÉ

ET UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLES

Au cœur de deux axes routiers majeurs, la zone bénéficie déjà d’une fréquentation journalière importante, lui offrant une parfaite visibilité.

RN 19
Axe est-ouest vers Paris : 40 000 véhicules / jour

RN 104 (Francilienne)
Axe nord-sud Pontault-Combault / Melun : 75 000 véhicules / jour

UNE ZONE COMMERCIALE A FORT POTENTIEL

C’est dans un environnement commercial déjà référent qu’Eden va venir s’implanter en 2019.

Aujourd’hui
130 commerces sur 100 000 m2 sur les communes de Servon et Brie-Comte-Robert
Une zone référente pour les achats du quotidien

Et demain
170 commerces et moyennes surfaces sur 135 000 m2
Une réelle alternative aux grands pôles commerciaux des alentours
Un marché de l’équipement de la personne estimé à 22M€
Une complémentarité et véritable synergie avec la zone commerciale Eden « phase 1 » qui a ouvert en 2017 (géré par le groupe Alphaprim / Marché Frais Géant).

UNE ACCESSIBILITÉ ET UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLES

Au cœur de deux axes routiers majeurs, la zone bénéficie déjà d’une fréquentation journalière importante, lui offrant une parfaite visibilité.

RN 19
Axe est-ouest vers Paris : 40 000 véhicules / jour

RN 104 (Francilienne)
Axe nord-sud Pontault-Combault / Melun : 75 000 véhicules / jour

UNE ZONE COMMERCIALE A FORT POTENTIEL

C’est dans un environnement commercial déjà référent qu’Eden va venir s’implanter en 2019.

Aujourd’hui
130 commerces sur 100 000 m2 sur les communes de Servon et Brie-Comte-Robert
Une zone référente pour les achats du quotidien

Et demain
170 commerces et moyennes surfaces sur 135 000 m2
Une réelle alternative aux grands pôles commerciaux des alentours
Un marché de l’équipement de la personne estimé à 22M€
Une complémentarité et véritable synergie avec la zone commerciale Eden « phase 1 » qui a ouvert en 2017 (géré par le groupe Alphaprim / Marché Frais Géant).